加大公租房建设、完善保障房功能、强化无房户审核……23日，山西省政府办公厅下发《山西省保障性住房建设“十二五”规划》，到2015年，山西将建设保障性住房123.11万套(户)，新解决城镇中低收入住房困难家庭100.78万户，完成农村危房改造22.33万户。

公租房成保障房建设重点

面对居高不下的房价，不少低收入者将购房的希望寄托于保障房。“十二五”期间，山西省保障房建设能帮多少百姓圆住房梦?

“十二五”期间，山西省将建设公租房15.88万套，力争为50万名中等偏下收入住房困难家庭人口等解决住房问题，逐步使其成为保障性安居工程建设重点。对人均住房建筑面积13m2以下城市低收入住房困难家庭实施廉租房保障，建设廉租房22.12万套，实物配租率达到90%以上，并为两万户住房困难家庭发放租赁补贴，实现应保尽保。同时进一步规范经适房建设，适度发展限价普通商品房，建设经适房18.95万套、限价普通商品房5.31万套，努力实现住房保障的多样化。

山西省还将建设棚户区改造住房38.52万套(户)，其中城市棚户区住房25.13万套(户)、国有工矿棚户区住房6.24万套(户)、林区棚户区住房1.18万套(户)、垦区棚户区住房0.48万套(户)、国有重点煤矿棚户区住房5.49万套(户)。到2013年底，完成3000平方米以上集中成片的城市和国有工矿棚户区、国有重点煤矿棚户区、国有林区棚户区、国有垦区棚户区改造任务。

保障房建设面积不超过90m2

保障房都是什么样?公众对保障房建设标准的疑问，此次规划中也有明确说明。

按照规定，新建廉租房以一室一厅一厨一卫套型为主，适当建设少量二室一厅一厨一卫套型。套型建筑面积控制在50m2以内。建筑标准：室内水泥地面，内墙面普通涂料，入户普通防盗门，户内普通木制门，符合节能标准的普通窗户，普通卫生洁具，水电暖气四表出户、分户计量。

新建经适房将以二室一厅一厨一卫套型为主，适当建设少量一室一厅一厨一卫套型。套型建筑面积一般应控制在60m2以内，建筑标准同廉租房。

各类棚户区改造中配建的廉租房和经适房，套型建筑面积和建筑标准按照廉租房和经适房建设标准执行。棚户区改造中其他新建住房的套型建筑面积原则上控制在45―90m2。

公租房主要满足基本居住需求，单套建筑面积以40m2左右的小户型为主，严格控制在60m2以内;建筑标准同廉租房。公租房建设，也将严格执行建筑设计规范的有关规定。