据水泥人网了解，临近春节，受下游市场需求疲软的影响，华南粤东区域出现了持续性的下滑，梅州区域水泥价格自2021年10月下旬开始连续10轮下跌，“价格高地”珠三角地区也未能幸免。

回顾刚刚走过的2021年12月，广东省内绝大多数区域水泥价格于12月3日 、10日、15日、 30日前后连续四轮以上下跌。其中梅州、韶关、汕头、潮州、惠州、揭阳、汕尾等区域一个月内下跌超100元/吨，揭阳、汕尾跌150元/吨，目前广东地区水泥价格在440元/吨~500元/吨为主，局部地区超过600元/吨。

数据来源：水泥人网信息中心

刚刚过去的2021年内广东区域P.O42.5包装水泥曾出现过1000元/吨的市场价格。这与当地市场限电限产，短期内出现的供不应求有关。

据水泥人网此前消息，广东区域近期水泥价格下跌由多方面原因导致，但主要原因一是外来低价水泥冲击，二是当地需求下滑。2021年四季度粤东区域主要品牌企业在面对当地市场需求锐减的同时遭遇了“八省联军”的围攻。
海螺、华润、红狮等主要品牌冲击广东市场

2021年广东省水泥市场更像是全国市场的一个缩影，2021年海螺、华润、红狮等主要品牌企业纷纷布局湖南、福建、广西等区域。

华南龙头企业华润水泥近期频频出手扩大华中南区域产能规模。海螺水泥明确2022年重点布局区域为福建，同时提出企业内部“竞价政策”。福建沿海区域的海运发达，通过海运可直达珠三角沿海区域；红狮水泥在广东区域建设大型中转库项目。

相关行业人士表示，市场需求锐减与下游房地产行业的景气下跌有关。相关数据显示，2021年百强房企业绩出现负增长，销售目标完成情况也不理想。

百强房企业绩罕见负增长，2022年难言乐观

相关数据显示，2021年，百强房企业绩罕见出现负增长，整体的销售目标完成情况也远不及历史同期，逾8成房企未完成年度销售目标。业内人士认为，目前，短期内房地产市场仍难言乐观，全国商品房销售规模将步入“无增长时代”。预计2022年仍会有一定规模的房企面临负增长困境。单月业绩来看，12月逾8成百强房企单月业绩同比降低，其中逾6成房企同比降幅大于30%，20家房企单月业绩同环比双降。

从目前公布年度销售目标的32家代表企业来看，2021年房企销售目标完成率总体明显低于去年，均值为90.1%。其中，有6家房企销售目标完成率不足80%?！?/span>

即使去年年内规模房企已对业绩增长保持了谨慎预期，并适度调降了销售目标的情况下，但去年下半年市场大幅降温、企业业绩持续萎缩的影响下，多数企业的业绩压力仍然较大。结合2021年规模房企实际的销售目标完成情况来看，2022年企业整体的业绩预期势必也将更为谨慎，会有部分企业业绩目标同比持平或降低。当前房地产市场已步入调整通道，企业资金回笼压力不减，叠加偿债高峰期的到来，企业资金端继续承压，行业收并购将增加。房子卖的少就盖的少，房地产行业的不景气，直接影响了水泥需求。

相关市场人士表示：在下游市场需求疲软，外部水泥大批量进入的大背景之下，广东这一水泥价格高地彻底“沦陷”，广东区域水泥市场2022年下行趋势明显，2022年珠三角区域的水泥市场竞争或更加激烈。